42 Avenue de la République, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 5 235 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°19 mais inférieur de 10.97 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue de la République, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 34 parkings - 486 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Plage à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 541 mètres
Ventes au 42 Avenue de la République
Les 4 ventes au 42 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue de la République, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 42 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 42 Avenue de la République se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de la République par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de la République se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Villers-sur-Mer et 66.93 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue de la République à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue de la République est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 21.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
