603 Avenue des Gabions, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 603 Avenue des Gabions, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°477 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°301.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 308 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 603 Avenue des Gabions, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 308 logements - 307 parkings - 2679 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Plage à 540 mètres
- - Villers-sur-Mer à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 603 Avenue des Gabions
Aucune vente n'a été recensée au 603 Avenue des Gabions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 603 Avenue des Gabions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 603 Avenue des Gabions, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 603 Avenue des Gabions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 603 Avenue des Gabions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 603 Avenue des Gabions dans son marché local
Prix du 603 Avenue des Gabions par rapport à la voie
Sur Avenue des Gabions, le prix moyen des appartements s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 603 Avenue des Gabions se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 603 Avenue des Gabions par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 603 Avenue des Gabions se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Villers-sur-Mer et 34.71 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 603 Avenue des Gabions à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 603 Avenue des Gabions est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
