3 Avenue Jean Moulin, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 94 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jean Moulin, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 94 logements - 4 locaux - 82 parkings - 601 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Plage à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 1226 mètres
Ventes au 3 Avenue Jean Moulin
Les 31 ventes au 3 Avenue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jean Moulin, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 3 Avenue Jean Moulin se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jean Moulin par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jean Moulin se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Villers-sur-Mer et 53.67 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jean Moulin à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jean Moulin est de 17.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
