2 Boulevard Pitre Chevalier, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Pitre Chevalier, affiche un prix moyen de 4 361 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°4 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Pitre Chevalier, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Avenue Brigade Piron à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Pitre Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Pitre Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Pitre Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Pitre Chevalier, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pitre Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pitre Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Pitre Chevalier dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Pitre Chevalier par rapport à la voie
Sur Boulevard Pitre Chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 4 361 €/m², le 2 Boulevard Pitre Chevalier se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Pitre Chevalier par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Pitre Chevalier se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Villers-sur-Mer et 39.24 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Pitre Chevalier à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Pitre Chevalier est de 17.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.87 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
