31 Chemin de San Carlo, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de San Carlo, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chemin de San Carlo, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 17 parkings - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Eglise à 571 mètres
- - Villers-sur-Mer à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Hors contrat Bethanie à 634 mètres
Ventes au 31 Chemin de San Carlo
Les 6 ventes au 31 Chemin de San Carlo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de San Carlo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Chemin de San Carlo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de San Carlo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de San Carlo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de San Carlo dans son marché local
Prix du 31 Chemin de San Carlo par rapport à la voie
Sur Chemin de San Carlo, le prix moyen des appartements s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 31 Chemin de San Carlo se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de San Carlo par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin de San Carlo se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Villers-sur-Mer et 35.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chemin de San Carlo à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 31 Chemin de San Carlo est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 19.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
