11 Passage des Chalets Louvard, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage des Chalets Louvard, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², supérieur de 17 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Passage des Chalets Louvard, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 31 parkings - 518 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Avenue Brigade Piron à 264 mètres
- - Villers-sur-Mer à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 266 mètres
Ventes au 11 Passage des Chalets Louvard
Les 6 ventes au 11 Passage des Chalets Louvard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Passage des Chalets Louvard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Passage des Chalets Louvard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Passage des Chalets Louvard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Passage des Chalets Louvard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage des Chalets Louvard dans son marché local
Prix du 11 Passage des Chalets Louvard par rapport à la voie
Sur Passage des Chalets Louvard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 11 Passage des Chalets Louvard se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage des Chalets Louvard par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage des Chalets Louvard se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Villers-sur-Mer et 45.92 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Passage des Chalets Louvard à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 11 Passage des Chalets Louvard est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
