3 Passage Saint-Martin, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Saint-Martin, affiche un prix moyen de 4 593 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage Saint-Martin, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0350 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Eglise à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage Saint-Martin, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Saint-Martin dans son marché local
Prix du 3 Passage Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Passage Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 593 €/m², le 3 Passage Saint-Martin se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Saint-Martin par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Saint-Martin se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Villers-sur-Mer et 46.46 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage Saint-Martin à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Passage Saint-Martin est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
