23 bis Rue Auguste Forin, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Auguste Forin, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue Auguste Forin, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Avenue Brigade Piron à 253 mètres
- - Villers-sur-Mer à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Auguste Forin
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Auguste Forin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Auguste Forin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Auguste Forin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Auguste Forin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Auguste Forin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Auguste Forin dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Auguste Forin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Forin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 23 bis Rue Auguste Forin se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Auguste Forin par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Auguste Forin se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Villers-sur-Mer et 39.83 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue Auguste Forin à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue Auguste Forin est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
