4 Rue Auguste Forin, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Auguste Forin, affiche un prix moyen de 4 470 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Auguste Forin, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 33 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Avenue Brigade Piron à 290 mètres
- - Villers-sur-Mer à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 128 mètres
Ventes au 4 Rue Auguste Forin
Les 2 ventes au 4 Rue Auguste Forin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Auguste Forin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Auguste Forin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Forin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Forin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Auguste Forin dans son marché local
Prix du 4 Rue Auguste Forin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Forin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 4 Rue Auguste Forin se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auguste Forin par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Auguste Forin se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Villers-sur-Mer et 42.54 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Auguste Forin à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Auguste Forin est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
