22 Rue Boucicaut, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Boucicaut, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°24 et du 10.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 22 Rue Boucicaut, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Villers-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Avenue Brigade Piron à 305 mètres
- - Villers-sur-Mer à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Boucicaut
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Boucicaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Boucicaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Boucicaut, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Boucicaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Boucicaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Boucicaut dans son marché local
Prix du 22 Rue Boucicaut par rapport à la voie
Sur Rue Boucicaut, le prix moyen des maisons s'établit à 5 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 22 Rue Boucicaut se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Boucicaut par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 5 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Boucicaut se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Villers-sur-Mer et 88.84 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-sur-Mer a augmenté de 11.74 % sur 1 an et augmenté de 3.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 868 €/m² au premier semestre 2020 à 5 462 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 745 €/m² sur la période récente.
