26 bis Rue Boucicaut, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Boucicaut, affiche un prix moyen de 4 282 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Boucicaut, 14640 Villers-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Avenue Brigade Piron à 302 mètres
- - Villers-sur-Mer à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Boucicaut
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Boucicaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Boucicaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Boucicaut, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Boucicaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Boucicaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Boucicaut dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Boucicaut par rapport à la voie
Sur Rue Boucicaut, le prix moyen des appartements s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 26 bis Rue Boucicaut se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Boucicaut par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Boucicaut se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Villers-sur-Mer et 36.76 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Boucicaut à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Boucicaut est de 16.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
