10 Rue Boulard, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Boulard, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Boulard, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Villers-sur-Mer.
1 niveau - 774 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0430 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Avenue Brigade Piron à 114 mètres
- - Villers-sur-Mer à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Boulard
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Boulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Boulard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Boulard, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Boulard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Boulard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Boulard dans son marché local
Prix du 10 Rue Boulard par rapport à la voie
Sur Rue Boulard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 386 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 10 Rue Boulard se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Boulard par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Boulard se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Villers-sur-Mer et 48.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Boulard à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Boulard est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
