18 Rue Convers, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Convers, affiche un prix moyen de 4 321 €/m².Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Convers, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 43 parkings - 650 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Eglise à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 945 mètres
Ventes au 18 Rue Convers
Les 2 ventes au 18 Rue Convers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Convers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Convers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Convers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Convers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Convers dans son marché local
Prix du 18 Rue Convers par rapport à la voie
Sur Rue Convers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 18 Rue Convers se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Convers par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Convers se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Villers-sur-Mer et 37.96 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Convers à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Convers est de 17.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.33 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
