1 Rue de Boffzen, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Boffzen, affiche un prix moyen de 5 156 €/m², inférieur de 18.29 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Boffzen, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 32 parkings - 516 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Plage à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 778 mètres
Ventes au 1 Rue de Boffzen
Les 10 ventes au 1 Rue de Boffzen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Boffzen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Boffzen, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Boffzen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Boffzen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Boffzen dans son marché local
Prix du 1 Rue de Boffzen par rapport à la voie
Sur Rue de Boffzen, le prix moyen des appartements s'établit à 5 731 €/m². Avec un prix moyen de 5 156 €/m², le 1 Rue de Boffzen se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Boffzen par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Boffzen se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de Villers-sur-Mer et 64.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Boffzen à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Boffzen est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
