20 Rue de la Rosière, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Rosière, affiche un prix moyen de 4 750 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Rosière, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 377 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Avenue Brigade Piron à 385 mètres
- - Villers-sur-Mer à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Rosière
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Rosière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Rosière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Rosière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Rosière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Rosière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Rosière dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Rosière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rosière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 750 €/m², le 20 Rue de la Rosière se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Rosière par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Rosière se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Villers-sur-Mer et 51.47 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Rosière à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Rosière est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
