15 Rue des Bains, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°17 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Bains, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 406 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Eglise à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 429 mètres
Ventes au 15 Rue des Bains
Les 16 ventes au 15 Rue des Bains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Bains, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 15 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 15 Rue des Bains se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Bains par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Bains se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Villers-sur-Mer et 35.2 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Bains à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Bains est de 16.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
