8 Rue des Foulans, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Foulans, affiche un prix moyen de 5 119 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Foulans, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Eglise à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 668 mètres
Ventes au 8 Rue des Foulans
Les 2 ventes au 8 Rue des Foulans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Foulans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Foulans, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Foulans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Foulans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Foulans dans son marché local
Prix du 8 Rue des Foulans par rapport à la voie
Sur Rue des Foulans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 8 Rue des Foulans se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Foulans par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Foulans se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Villers-sur-Mer et 63.23 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Foulans à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Foulans est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.25 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
