8 Rue des Tennis, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Tennis, affiche un prix moyen de 5 485 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Tennis, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 17 parkings - 322 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Plage à 331 mètres
- - Villers-sur-Mer à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Tennis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Tennis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Tennis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Tennis, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tennis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Tennis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Tennis dans son marché local
Prix du 8 Rue des Tennis par rapport à la voie
Sur Rue des Tennis, le prix moyen des appartements s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 485 €/m², le 8 Rue des Tennis se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Tennis par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Tennis se situe 18.59 % au-dessus de la moyenne de Villers-sur-Mer et 74.9 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Tennis à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Tennis est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
