24 Rue du Docteur Sicard, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Docteur Sicard, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 26.14 % à celui du n°24 a et de n°21.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Docteur Sicard, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 123 parkings - 780 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Plage à 223 mètres
- - Villers-sur-Mer à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 642 mètres
Ventes au 24 Rue du Docteur Sicard
Les 21 ventes au 24 Rue du Docteur Sicard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Docteur Sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Docteur Sicard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Docteur Sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Docteur Sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Docteur Sicard dans son marché local
Prix du 24 Rue du Docteur Sicard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Sicard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 24 Rue du Docteur Sicard se situe 18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Docteur Sicard par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Docteur Sicard se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Villers-sur-Mer et 16.49 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Docteur Sicard à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Docteur Sicard est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
