22 Rue du Général de Castelnau, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général de Castelnau, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Général de Castelnau, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Eglise à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général de Castelnau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général de Castelnau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Général de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Général de Castelnau, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général de Castelnau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général de Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 22 Rue du Général de Castelnau se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général de Castelnau par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Général de Castelnau se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Villers-sur-Mer et 35.4 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Général de Castelnau à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Général de Castelnau est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
