9 Rue du Général de Castelnau, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Général de Castelnau, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°12 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Général de Castelnau, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Eglise à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 483 mètres
Ventes au 9 Rue du Général de Castelnau
Les 2 ventes au 9 Rue du Général de Castelnau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Général de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Général de Castelnau, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général de Castelnau dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général de Castelnau par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Castelnau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 9 Rue du Général de Castelnau se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général de Castelnau par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Général de Castelnau se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Villers-sur-Mer et 44.77 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Général de Castelnau à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Général de Castelnau est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
