41 Rue du Général de Gaulle, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 6.97 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue du Général de Gaulle, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 91 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Eglise à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 407 mètres
Ventes au 41 Rue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 41 Rue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue du Général de Gaulle, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 41 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 41 Rue du Général de Gaulle se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Général de Gaulle par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Général de Gaulle se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Villers-sur-Mer et 41.49 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue du Général de Gaulle à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 41 Rue du Général de Gaulle est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
