2 Rue du Lieutenant d'Hérouville, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lieutenant d'Hérouville, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Lieutenant d'Hérouville, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Avenue Brigade Piron à 27 mètres
- - Villers-sur-Mer à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 171 mètres
Ventes au 2 Rue du Lieutenant d'Hérouville
Les 2 ventes au 2 Rue du Lieutenant d'Hérouville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant d'Hérouville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lieutenant d'Hérouville, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant d'Hérouville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant d'Hérouville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lieutenant d'Hérouville dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lieutenant d'Hérouville par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant d'Hérouville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 2 Rue du Lieutenant d'Hérouville se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lieutenant d'Hérouville par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Lieutenant d'Hérouville se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Villers-sur-Mer et 46.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Lieutenant d'Hérouville à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Lieutenant d'Hérouville est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.86 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
