8 Rue du Lieutenant Fernand Fanneau, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lieutenant Fernand Fanneau, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Lieutenant Fernand Fanneau, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Avenue Brigade Piron à 245 mètres
- - Villers-sur-Mer à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 207 mètres
Ventes au 8 Rue du Lieutenant Fernand Fanneau
Les 4 ventes au 8 Rue du Lieutenant Fernand Fanneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lieutenant Fernand Fanneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Lieutenant Fernand Fanneau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lieutenant Fernand Fanneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lieutenant Fernand Fanneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lieutenant Fernand Fanneau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lieutenant Fernand Fanneau par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Fernand Fanneau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 8 Rue du Lieutenant Fernand Fanneau se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lieutenant Fernand Fanneau par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Lieutenant Fernand Fanneau se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Villers-sur-Mer et 36.58 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Lieutenant Fernand Fanneau à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Lieutenant Fernand Fanneau est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
