31 Rue du Maréchal Foch, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°38 et de n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Maréchal Foch, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 250 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Eglise à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 425 mètres
Ventes au 31 Rue du Maréchal Foch
Les 9 ventes au 31 Rue du Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Maréchal Foch, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 31 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 31 Rue du Maréchal Foch se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Maréchal Foch par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Maréchal Foch se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Villers-sur-Mer et 24.08 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Maréchal Foch à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Maréchal Foch est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
