19 Rue du Maréchal Leclerc, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Maréchal Leclerc, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Avenue Brigade Piron à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 311 mètres
Ventes au 19 Rue du Maréchal Leclerc
Les 3 ventes au 19 Rue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Maréchal Leclerc, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 19 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 19 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Maréchal Leclerc se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Villers-sur-Mer et 33.86 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Maréchal Leclerc à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Maréchal Leclerc est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
