9 Rue du Maréchal Leclerc, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Maréchal Leclerc, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Avenue Brigade Piron à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 319 mètres
Ventes au 9 Rue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 9 Rue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Maréchal Leclerc, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 9 Rue du Maréchal Leclerc se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Maréchal Leclerc se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Villers-sur-Mer et 33.16 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Maréchal Leclerc à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Maréchal Leclerc est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
