31 Rue du Stade André Salesse, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Stade André Salesse, affiche un prix moyen de 5 209 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Stade André Salesse, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1444 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Avenue Brigade Piron à 747 mètres
- - Villers-sur-Mer à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Stade André Salesse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Stade André Salesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Stade André Salesse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Stade André Salesse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Stade André Salesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Stade André Salesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Stade André Salesse dans son marché local
Prix du 31 Rue du Stade André Salesse par rapport à la voie
Sur Rue du Stade André Salesse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 31 Rue du Stade André Salesse se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Stade André Salesse par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Stade André Salesse se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Villers-sur-Mer et 66.1 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Stade André Salesse à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Stade André Salesse est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
