9 Rue Leonie, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Leonie, affiche un prix moyen de 4 729 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Leonie, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Avenue Brigade Piron à 198 mètres
- - Villers-sur-Mer à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Leonie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Leonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Leonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Leonie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Leonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Leonie dans son marché local
Prix du 9 Rue Leonie par rapport à la voie
Sur Rue Leonie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 9 Rue Leonie se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Leonie par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Leonie se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Villers-sur-Mer et 50.8 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Leonie à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Leonie est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
