16 Rue Paris d'Illins, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paris d'Illins, affiche un prix moyen de 5 596 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Paris d'Illins, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 31 parkings - 352 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Avenue Brigade Piron à 194 mètres
- - Villers-sur-Mer à 1262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 242 mètres
Ventes au 16 Rue Paris d'Illins
Les 7 ventes au 16 Rue Paris d'Illins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paris d'Illins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Paris d'Illins, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paris d'Illins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paris d'Illins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paris d'Illins dans son marché local
Prix du 16 Rue Paris d'Illins par rapport à la voie
Sur Rue Paris d'Illins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 385 €/m². Avec un prix moyen de 5 596 €/m², le 16 Rue Paris d'Illins se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paris d'Illins par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Paris d'Illins se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Villers-sur-Mer et 78.44 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Paris d'Illins à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Paris d'Illins est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
