4 Rue Paris d'Illins, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paris d'Illins, affiche un prix moyen de 5 583 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Paris d'Illins, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 19 parkings - 251 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Avenue Brigade Piron à 270 mètres
- - Villers-sur-Mer à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 294 mètres
Ventes au 4 Rue Paris d'Illins
Les 3 ventes au 4 Rue Paris d'Illins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paris d'Illins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paris d'Illins, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paris d'Illins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paris d'Illins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paris d'Illins dans son marché local
Prix du 4 Rue Paris d'Illins par rapport à la voie
Sur Rue Paris d'Illins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 385 €/m². Avec un prix moyen de 5 583 €/m², le 4 Rue Paris d'Illins se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paris d'Illins par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paris d'Illins se situe 20.71 % au-dessus de la moyenne de Villers-sur-Mer et 78.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Paris d'Illins à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Paris d'Illins est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 21.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
