11 Rue Pasteur, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pasteur, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 335 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Eglise à 480 mètres
- - Villers-sur-Mer à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 587 mètres
Ventes au 11 Rue Pasteur
Les 5 ventes au 11 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 11 Rue Pasteur se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pasteur par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pasteur se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de Villers-sur-Mer et 35.33 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pasteur à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pasteur est de 16.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
