12 Rue Pigeory, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pigeory, affiche un prix moyen de 4 606 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°17 et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pigeory, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Eglise à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 564 mètres
Ventes au 12 Rue Pigeory
Les 2 ventes au 12 Rue Pigeory donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pigeory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pigeory, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pigeory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pigeory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pigeory dans son marché local
Prix du 12 Rue Pigeory par rapport à la voie
Sur Rue Pigeory, le prix moyen des appartements s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 606 €/m², le 12 Rue Pigeory se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pigeory par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pigeory se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Villers-sur-Mer et 46.88 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pigeory à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pigeory est de 17.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
