23 Rue Pigeory, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pigeory, affiche un prix moyen de 4 732 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°17 ter et de n°17 bis.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Pigeory, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Eglise à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 475 mètres
Ventes au 23 Rue Pigeory
Les 2 ventes au 23 Rue Pigeory donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pigeory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pigeory, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pigeory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pigeory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pigeory dans son marché local
Prix du 23 Rue Pigeory par rapport à la voie
Sur Rue Pigeory, le prix moyen des appartements s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 732 €/m², le 23 Rue Pigeory se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pigeory par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pigeory se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Villers-sur-Mer et 50.89 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Pigeory à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Pigeory est de 17.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
