12 Rue Raymond Poincaré, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°1 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Raymond Poincaré, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 20 parkings - 203 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Eglise à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 526 mètres
Ventes au 12 Rue Raymond Poincaré
Les 8 ventes au 12 Rue Raymond Poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Raymond Poincaré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 12 Rue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 5 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 12 Rue Raymond Poincaré se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raymond Poincaré par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Raymond Poincaré se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Villers-sur-Mer et 64.89 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Raymond Poincaré à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Raymond Poincaré est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
