17 Rue Sandret, 14640 Villers-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Sandret, affiche un prix moyen de 4 544 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Sandret, 14640 Villers-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Villers-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Sur-Mer - Avenue Brigade Piron à 235 mètres
- - Villers-sur-Mer à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Duprez à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Sandret
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Sandret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Sandret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Sandret, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Sandret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Sandret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Sandret dans son marché local
Prix du 17 Rue Sandret par rapport à la voie
Sur Rue Sandret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 544 €/m², le 17 Rue Sandret se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Sandret par rapport à Villers-sur-Mer et à Calvados
À Villers-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Sandret se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Villers-sur-Mer et 45.13 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Sandret à Villers-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Sandret est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.77 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Villers-sur-Mer, qui est de 17.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villers-sur-Mer a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 059 €/m² au premier semestre 2020 à 4 615 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 282 €/m² sur la période récente.
