34 Rue de Landal, 14113 Villerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Landal, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue de Landal, 14113 Villerville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villerville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerville - Parking Des Tennis à 240 mètres
Ventes au 34 Rue de Landal
Les 4 ventes au 34 Rue de Landal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Landal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Landal, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Landal dans son marché local
Prix du 34 Rue de Landal par rapport à la voie
Sur Rue de Landal, le prix moyen des appartements s'établit à 5 783 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 34 Rue de Landal se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Landal par rapport à Villerville et à Calvados
À Villerville, le prix moyen des appartements atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Landal se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Villerville et 64.75 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue de Landal à Villerville
Le loyer moyen estimé au 34 Rue de Landal est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Villerville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerville a baissé de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 668 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 172 €/m² sur la période récente.
