23 bis Rue du Général Leclerc, 14113 Villerville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 6 051 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue du Général Leclerc, 14113 Villerville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villerville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villerville - Parking Des Tennis à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue du Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 23 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 047 €/m². Avec un prix moyen de 6 051 €/m², le 23 bis Rue du Général Leclerc se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Villerville et à Calvados
À Villerville, le prix moyen des appartements atteint 5 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue du Général Leclerc se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Villerville et 93.2 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue du Général Leclerc à Villerville
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue du Général Leclerc est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Villerville, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villerville a baissé de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 27.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 668 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 172 €/m² sur la période récente.
