12 Allée des Rochers, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Rochers, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et du 7.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Allée des Rochers, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 5840K, - Parcelle n°0688 - Feuille 5840KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Monderie à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 1133 mètres
- - Collège Maupas à 1133 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 1071 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1001 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Rochers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allée des Rochers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Rochers dans son marché local
Prix du 12 Allée des Rochers par rapport à la voie
Sur Allée des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 12 Allée des Rochers se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Rochers par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Rochers se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -37.97 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
