2 Clos Guy Béart, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Guy Béart, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Clos Guy Béart, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quartier de l'Orient.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vire Normandie - Vire_lycée Jean Mermoz à 357 mètres
- - Vire à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 296 mètres
- - Collège Maupas à 296 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 239 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 330 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Guy Béart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Guy Béart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Guy Béart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Guy Béart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Guy Béart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Guy Béart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Guy Béart dans son marché local
Prix du 2 Clos Guy Béart par rapport à la voie
Sur Clos Guy Béart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 2 Clos Guy Béart se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Guy Béart par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Guy Béart se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et -26.37 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
