2 Clos Saint-Nicolas, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°1 et du 2.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Clos Saint-Nicolas, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vaudry.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 730ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Conde à 82 mètres
- - Vire à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 472 mètres
- - Collège Maupas à 472 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 566 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 368 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 1032 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendès France à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Saint-Nicolas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Clos Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Clos Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 2 Clos Saint-Nicolas se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Saint-Nicolas par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Saint-Nicolas se situe 30.24 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et -13.9 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
