8 Clos Saint-Nicolas, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Clos Saint-Nicolas, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vaudry.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 730ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Conde à 68 mètres
- - Vire à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 409 mètres
- - Collège Maupas à 409 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 504 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 336 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 981 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendès France à 288 mètres
Ventes au 8 Clos Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 8 Clos Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos Saint-Nicolas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 8 Clos Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Clos Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 8 Clos Saint-Nicolas se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos Saint-Nicolas par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos Saint-Nicolas se situe 24.65 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et -17.59 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
