22 Impasse des Cygnes, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Cygnes, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°23 et du 0.21 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Impasse des Cygnes, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vaudry.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 730ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atlacomulco à 114 mètres
- - Vire à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 564 mètres
- - Collège Maupas à 564 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 658 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 460 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 1019 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendès France à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Cygnes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Cygnes dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Cygnes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 22 Impasse des Cygnes se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Cygnes par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Cygnes se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et -24.3 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
