23 Impasse des Embruns, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse des Embruns, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Impasse des Embruns, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vaudry.
2 niveaux - 11 logements - 1385 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 730AB, - Parcelle n°0421 - Feuille 730AB, - Parcelle n°0391 - Feuille 730ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 171 mètres
- - Vire à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 230 mètres
- - Collège Maupas à 230 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 309 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 308 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 927 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendès France à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse des Embruns
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse des Embruns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse des Embruns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse des Embruns, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Embruns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse des Embruns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse des Embruns dans son marché local
Prix du 23 Impasse des Embruns par rapport à la voie
Sur Impasse des Embruns, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 23 Impasse des Embruns se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse des Embruns par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse des Embruns se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -38.86 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
