2 Impasse des Hérons, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Hérons, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Impasse des Hérons, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vaudry.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 730ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 573 mètres
- - Collège Maupas à 573 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 614 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 693 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 586 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendès France à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Hérons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Hérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Hérons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Hérons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Hérons par rapport à la voie
Sur Impasse des Hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 2 Impasse des Hérons se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Hérons par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Hérons se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -35.09 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
