26 Impasse des Merisiers, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des Merisiers, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 8.24 % à celui du n°29 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 26 Impasse des Merisiers, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Tallevende-la-Lande-Vaumont.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 584ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Verts Prés à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Impasse des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Impasse des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse des Merisiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des Merisiers dans son marché local
Prix du 26 Impasse des Merisiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 26 Impasse des Merisiers se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des Merisiers par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Merisiers se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et -33.47 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
