12 Impasse du Bel Air, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Bel Air, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 3.89 % à celui du n°14 et du 8.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Impasse du Bel Air, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Monderie à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 994 mètres
- - Collège Maupas à 994 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 936 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 1013 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 860 mètres
Ventes au 12 Impasse du Bel Air
Les 2 ventes au 12 Impasse du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 12 Impasse du Bel Air se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Bel Air par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Bel Air se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -43.89 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
