1 Place de la Gare, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°24 bis et du 3.43 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 1 Place de la Gare, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Vaudry.
2 niveaux - 1 logement - 907 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0088 - Feuille 7300BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vire Normandie - Vire_gare Sncf à 59 mètres
- - Vire à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 898 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 459 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 875 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 800 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint Joseph à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 1 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 1 Place de la Gare se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Gare par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de la Gare se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et -35.98 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
