1 Place Saint-Thomas, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saint-Thomas, affiche un prix moyen de 1 335 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Saint-Thomas, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quartier de l'Orient à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 115 mètres
- - Vire à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Maupas à 533 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 447 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'IUT à 439 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz à 666 mètres
- - Ecole maternelle A. Papworth à 1497 mètres
- - Ecole primaire Groupe Castel à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Saint-Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Saint-Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saint-Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saint-Thomas, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saint-Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saint-Thomas dans son marché local
Prix du 1 Place Saint-Thomas par rapport à la voie
Sur Place Saint-Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 1 Place Saint-Thomas se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saint-Thomas par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Saint-Thomas se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Vire Normandie et 57.36 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Saint-Thomas à Vire Normandie
Le loyer moyen estimé au 1 Place Saint-Thomas est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Vire Normandie, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vire Normandie a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 235 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 676 €/m² au premier semestre 2025.
