2 Rue Alain, 14500 Vire Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alain, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Rue Alain, 14500 Vire Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Val de Vire.
2 niveaux - 9 logements - 742 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Foubert à 142 mètres
- - Vire à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vire - Montchamp à 1023 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Eudes à 944 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alain dans son marché local
Prix du 2 Rue Alain par rapport à la voie
Sur Rue Alain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 2 Rue Alain se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alain par rapport à Vire Normandie et à Calvados
À Vire Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alain se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Vire Normandie et -32.26 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vire Normandie a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 664 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 609 €/m² sur la période récente.
